当您的房产证被售楼部扣押不给时，可依法维权。法律依据如下：
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条（1999年10月1日实施），“当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任”。若购房合同明确约定开发商需按时办证交房，售楼部扣押房产证即属违约，您可要求其交付并赔偿逾期损失。此外，《不动产登记暂行条例》第二十条（2019年修订）规定，登记机构需在受理申请后30个工作日内办结登记（法律另有规定除外）。若开发商已申请登记但超期未交付房产证，您可要求其说明原因并承担责任。综上，售楼部无合法理由扣押房产证的行为违法，您有权通过法律途径维权。
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解决房产证被售楼部扣押的问题，最直接的方式是通过法律途径要求开发商履行办证义务或赔偿损失。具体分情况说明：
1. 若购房合同明确约定开发商办证时限和义务，售楼部无正当理由扣押，您可依合同要求其立即交付并承担违约责任。
2. 若开发商以未结清款项、面积差异等为由扣押，但合同未约定此类条件，您有权拒绝并主张交付房产证。
3. 若售楼部称房产证正在办理中，但超过法定30个工作日仍未交付，您可要求其书面说明延迟原因，并保留追究逾期责任的权利。
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处理房产证被售楼部扣押时，以下错误操作会影响维权效果，需特别注意：
1. 忽视诉讼时效：部分人认为维权可无限拖延，实则主张违约责任的诉讼时效为三年，自知道权利被侵害之日起算。超期可能丧失胜诉权。
2. 缺乏书面证据：仅靠口头沟通，未保留购房合同、付款凭证、沟通记录等，纠纷时可能因证据不足无法证明开发商违约。
3. 盲目妥协：售楼部以“补费用”“签放弃追责协议”等为由拒交房产证，部分人盲目妥协，可能丧失赔偿权利。
若已出现上述问题或不确定如何维权，可联系我为您解答，避免权益受损。
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处理房产证被售楼部扣押时，以下特殊情况可能影响结果，需关注：
1. 开发商破产或注销：若开发商已进入破产程序或注销登记，您需及时向破产管理人申报债权或通过诉讼确认房产权利。此时需通过破产债权分配或强制执行程序，流程复杂且耗时较长。
2. 房屋存在抵押或查封：若房产因开发商债务被抵押给银行或被法院查封，即便售楼部愿交房产证，您也可能无法正常使用或处置。需先解决抵押或查封问题，否则房产证可能被暂缓发放或作废。
3. 购房合同效力瑕疵：若合同因开发商未取得预售许可证等被认定无效，您可能无法依合同要求交付房产证，需先诉讼确认合同效力，再主张返还房款或赔偿损失，最后解决房产证问题。

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