“租赁合同只盖公章不签名”的效力认定存在以下特殊情况，会对处理结果产生直接影响。
1. 合同约定“签字并盖章生效”的特殊情形：若租赁合同中明确约定“本合同自双方签字并盖章之日起生效”，则仅盖公章未签名的合同未满足约定生效条件，处于未生效状态，双方无需履行合同义务，若已实际履行，需重新签订符合约定的合同。
2. 公章所属主体为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的特殊情形：例如，出租方是未满18周岁的未成年人（限制民事行为能力人），其加盖自己私章签订的租赁合同，若未取得法定代理人追认，合同无效，承租方需返还租赁物，出租方需退还已收租金。
3. 法律、行政法规要求必须签字的特殊情形：部分特殊租赁物（如国有资产租赁）的相关法规要求合同需由法定代表人签字并盖章，仅盖公章未签字的合同可能因违反强制性规定而无效，导致租赁关系不受法律保护。
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“租赁合同只盖公章不签名”可能存在以下法律风险，需您重点关注。
1. 公章被认定为虚假或越权使用的风险：例如，出租方是某公司分公司，分公司未经总公司授权擅自加盖公章签订租赁合同，总公司可能主张公章越权使用，合同无效，承租方无法正常使用租赁物，还可能因已支付租金而遭受经济损失。
2. 自然人主体合同效力争议的风险：例如，承租方是自然人，仅在租赁合同上加盖自己私刻的“个人公章”（未备案），未签字，出租方后期以“未签字即未确认合同”为由要求解除合同，承租方可能因无法证明公章代表自身真实意思表示，被迫搬离租赁物，且需承担违约责任。
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在处理“租赁合同只盖公章不签名”的问题时，需避免以下常见错误操作，以免影响自身权益。
1. 忽视公章真实性核查：直接签订仅盖公章的合同，未核实公章是否与对方主体名称一致、是否备案，若遇到假章，合同可能被认定为无效，导致租金损失或租赁物无法正常使用。
2. 未留存实际履行证据：在合同仅盖公章未签名且双方已实际履行的情况下，未保存租金支付凭证、租赁物交接记录等，一旦发生纠纷，无法证明合同成立，可能丧失胜诉权。
3. 强制要求自然人盖公章替代签字：若对方是自然人，强行要求其盖公章而不签字，自然人可能以“公章非本人真实意思表示”抗辩，导致合同效力存疑。
这些错误操作可能直接影响租赁合同的效力认定，若您已出现类似情况，建议及时向律师咨询，避免权益受损。
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针对您提出的“租赁合同只盖公章不签名行不行”的问题，以下为您分析不同情形下的合同效力情况。
租赁合同只盖公章不签名通常是可行的，合同一般会成立生效。
1. 若合同主体是法人或其他组织，且公章真实有效：此时盖公章即代表该主体的真实意思表示，即使未签字，合同也满足成立要件，对双方具有约束力。
2. 若合同主体是自然人：自然人作为出租方或承租方时，仅盖公章（若自然人持有公章）但未签字/按指印，需结合是否实际履行义务判断，若未履行则可能因意思表示不明确导致合同效力存疑。
3. 若双方已实际履行租赁合同主要义务：比如承租方已支付租金、出租方已交付租赁物，即使合同仅盖公章未签名，也视为合同成立生效。

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